Външни Ремонти и Подобрения в София и региона
Фасади, топлоизолация, тераси, дворове, алеи, огради и цялостно облагородяване на външни пространства за жилищни и бизнес сгради.
Планирате външен ремонт, подобрение или обновяване на имота?
Фасадата и външните пространства са първото нещо, което хората забелязват във всеки дом или бизнес сграда. С времето атмосферните условия, влагата и естественото износване могат да доведат до напуквания, компрометирана изолация, увредени тераси, алеи и дворове. Навременният ремонт не само подобрява визията на имота, но и повишава неговата стойност, енергийна ефективност и дълготрайност.
В BULDEX извършваме цялостни външни ремонти и подобрения – фасадни ремонти, топлоизолация, ремонт на тераси, изграждане на алеи, дворове, огради и облагородяване на външни пространства. Работим в София и региона, предлагаме безплатен оглед, професионална консултация и индивидуална оферта според нуждите на всеки проект.
Външни ремонти и подобрения
Фасади, топлоизолация, тераси, дворове, алеи и облагородяване на външни пространства. Цените са ориентировъчни, без ДДС. Реална оферта се изготвя след оглед.
Цени за външни ремонти и подобрения в София 2026
Планирате външен ремонт, фасада, топлоизолация, тераса, двор, алея или облагородяване на външно пространство в София и региона? По-долу ще намерите основните дейности и ориентировъчните цени, които използваме при изчисляване на външни ремонти и подобрения. Цените са в евро и са без ДДС.
Предлагаме два варианта за изчисление: само труд и труд + стандартни строителни материали. Цената с материали включва основни материали за съответната дейност, но не включва специални, дизайнерски или нестандартни материали, скъпи настилки, парапети по индивидуален проект, декоративни облицовки и допълнителни конструктивни решения.
Фасади и топлоизолация
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Външна EPS топлоизолация 5 см | м² | 22 € | 48 € |
| Външна EPS топлоизолация 8 см | м² | 24 € | 54 € |
| Външна EPS топлоизолация 10 см | м² | 26 € | 60 € |
| Външна EPS топлоизолация 12 см | м² | 28 € | 68 € |
| Външна топлоизолация с каменна вата 8 см | м² | 30 € | 78 € |
| Външна топлоизолация с каменна вата 10 см | м² | 32 € | 88 € |
| Армираща мрежа и шпакловка | м² | 9 € | 16 € |
| Силиконова фасадна мазилка | м² | 12 € | 24 € |
| Силикатна фасадна мазилка | м² | 11 € | 22 € |
| Минерална фасадна мазилка | м² | 10 € | 19 € |
| Боядисване на фасада | м² | 6 € | 11 € |
| Частичен ремонт на фасада | м² | 14 € | 28 € |
| Измиване на фасада | м² | 4 € | 5 € |
| Хидрофобизация на фасада | м² | 6 € | 12 € |
Алпинистки фасадни услуги
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Топлоизолация с алпинисти | м² | 60 € | 98 € |
| Шпакловка с алпинисти | м² | 28 € | 38 € |
| Боядисване с алпинисти | м² | 20 € | 28 € |
| Фасаден ремонт с алпинисти | м² | 40 € | 62 € |
Тераси и балкони
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Хидроизолация на тераса | м² | 14 € | 32 € |
| Двупластова хидроизолация на тераса | м² | 18 € | 38 € |
| Полагане на гранитогрес на тераса | м² | 34 € | 58 € |
| Полагане на декинг | м² | 36 € | 105 € |
| Замазка на тераса | м² | 12 € | 24 € |
| Обръщане на тераса | л.м. | 14 € | 24 € |
| Монтаж на парапет | л.м. | 45 € | 120 € |
Дворове и облагородяване на външни пространства
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Подготовка на терен | м² | 4 € | 7 € |
| Насипване на трошен камък | м² | 6 € | 14 € |
| Насипване на хумус | м² | 5 € | 14 € |
| Затревяване | м² | 6 € | 14 € |
| Полагане на чим | м² | 9 € | 20 € |
| Изграждане на цветни лехи | м² | 14 € | 32 € |
| Монтаж на капково напояване | м² | 6 € | 14 € |
| Автоматична поливна система | м² | 8 € | 20 € |
Алеи, павета и тротоари
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Редене на павета | м² | 32 € | 68 € |
| Редене на унипаваж | м² | 30 € | 64 € |
| Редене на бетонови плочи | м² | 28 € | 60 € |
| Подготовка на основа за настилка | м² | 12 € | 25 € |
| Монтаж на бордюри | л.м. | 12 € | 28 € |
| Бетонова алея | м² | 28 € | 58 € |
| Щампован бетон | м² | 36 € | 75 € |
| Дренаж около къща | л.м. | 28 € | 58 € |
Допълнителни разходи
| Услуга | Мярка | Цена | Бележка |
|---|---|---|---|
| Скеле до 100 м² | ден | 120 € | При необходимост |
| Скеле над 100 м² | м² | 2.50 € | Ориентировъчна цена |
| Контейнер за строителни отпадъци 4 м³ | бр. | 240 € | Според локация и достъп |
| Контейнер за строителни отпадъци 7 м³ | бр. | 340 € | Според локация и достъп |
| Извозване на отпадъци | курс | 140 € | Ориентировъчно |
| Товаро-разтоварни дейности | час | 25 € | При нужда |
Ориентировъчни пакетни цени
| Тип проект | Труд | Труд + материали |
|---|---|---|
| Малка фасада / частичен фасаден ремонт до 30 м² | 450 – 950 € | 800 – 1700 € |
| Външна топлоизолация на апартамент / етаж 40–70 м² | 1000 – 2100 € | 2300 – 4300 € |
| Фасадна топлоизолация на къща 100–180 м² | 2800 – 6000 € | 6000 – 12500 € |
| Ремонт на тераса 8–15 м² | 400 – 950 € | 750 – 1800 € |
| Дворно облагородяване 50–100 м² | 450 – 1400 € | 900 – 2800 € |
| Алея, павета или тротоар 30–60 м² | 950 – 2200 € | 2000 – 4500 € |
| Комплексен външен ремонт на къща | от 4000 € | от 8000 € |
Какво включват външните ремонти и подобрения?
Външните ремонти и подобрения могат да включват фасадни ремонти, полагане на топлоизолация, шпакловка, фасадна мазилка, боядисване, хидроизолация на тераси, ремонт на балкони, подготовка на дворни площи, изграждане на алеи, редене на павета, монтаж на бордюри, дренаж, затревяване, полагане на чим, капково напояване и други дейности за подобряване на външните пространства.
Важно за цените
Посочените цени са ориентировъчни и са без ДДС. Всеки обект е различен, затова крайната цена зависи от площта, височината, достъпа до фасадата, състоянието на основата, нуждата от скеле или алпинистки достъп, вида на материалите, транспорта, извозването на отпадъци и сложността на изпълнение. Точна оферта се изготвя след оглед.
Защо да изберете BULDEX?
- Безплатен оглед в София и региона
- Ясна оферта без скрити такси
- Възможност за оферта само за труд или труд + материали
- Работа с качествени фасадни, изолационни и строителни материали
- Решения за фасади, тераси, дворове, алеи и външни пространства
- Спазване на срокове и добра организация на обекта
- Гаранция за извършените дейности
- Възможност за комплексно изпълнение от един изпълнител
Каменни дувари и дворни алеи
Когато става въпрос за благоустрояване на двор, изборът на качествени външни елементи е от съществено значение както за визията, така и за функционалността на имота. Сред най-предпочитаните решения през последните години са каменните дувари и дворните алеи от естествен камък. Те съчетават дълготрайност, естетика и устойчивост на атмосферни условия, което ги превръща в отлична инвестиция за всяка къща, вила или бизнес имот.
Топлоизолация или ремонт на фасада
Много собственици на къщи и жилищни сгради си задават един и същ въпрос: трябва ли първо да направя топлоизолация или да ремонтирам фасадата? На пръв поглед двете дейности изглеждат сходни, но всъщност имат различна функция и неправилният ред на изпълнение може да доведе до излишни разходи и бъдещи проблеми.
Външен ремонт на къща
Планирате външен ремонт на къща в София или региона? Независимо дали става въпрос за освежаване на фасадата, ремонт на покрив, топлоизолация или цялостно обновяване на екстериора, правилното планиране е ключът към дълготраен резултат. В тази статия ще разгледаме какво включва външният ремонт на къща, от какво зависи цената и как да избегнете най-честите грешки.
Планирате ремонт на фасада, поставяне на топлоизолация, обновяване на тераса или облагородяване на двор? Събрахме отговори на най-често задаваните въпроси, за да ви помогнем да вземете информирано решение и да планирате проекта си по най-добрия начин.
Често задавани въпроси за външни ремонти и подобрения
Цената зависи от вида на ремонта, квадратурата, състоянието на фасадата, необходимите материали и сложността на изпълнението. След оглед можем да изготвим индивидуална оферта според конкретния обект.
Извършваме фасадни ремонти, топлоизолация, ремонт на тераси, изграждане на алеи и пътеки, монтаж на огради, ремонт на външни стени и цялостно облагородяване на дворове и външни пространства.
Най-подходящият период е през пролетта, лятото и началото на есента, когато температурите и атмосферните условия позволяват качествено изпълнение на фасадни системи и топлоизолация.
Качествената топлоизолация намалява топлинните загуби, подобрява енергийната ефективност на сградата, намалява разходите за отопление и охлаждане и предпазва фасадата от атмосферни влияния.
Да. Извършваме ремонт на тераси, подмяна на настилки, полагане на хидроизолация и отстраняване на проблеми с течове и напукани повърхности.
Да. Изграждаме алеи, пътеки, площадки, настилки с павета, бетонни елементи и други решения, съобразени с особеностите на терена и желанията на клиента.
Да. Извършваме външни ремонти и подобрения в София и региона, като предлагаме безплатен оглед и консултация за всеки проект.
Работим с качествени материали, опитни специалисти и индивидуален подход към всеки проект. Нашата цел е да предложим дълготрайни решения, които подобряват визията, комфорта и стойността на вашия имот.
