Ремонт на апартаменти и къщи в София и региона
Цялостни и частични ремонти на апартаменти, къщи и офиси. Получете ориентировъчна цена онлайн и безплатен оглед с професионална консултация.
Планирате ремонт на апартамент или къща?
Ремонтът на апартамент или къща е сериозна инвестиция, която изисква добро планиране, точен бюджет и надежден изпълнител. Независимо дали става въпрос за освежаване на жилище, цялостен ремонт на стар имот или довършителни работи в ново строителство, всяка грешка може да доведе до допълнителни разходи, забавяне и неудобства.
В BULDEX извършваме цялостни и частични ремонти на апартаменти, къщи и офиси – от къртене и подготовка на помещенията до шпакловка, боядисване, подови настилки, ВиК и електроинсталации. Работим в София и региона, предлагаме безплатен оглед и възможност да изчислите ориентировъчна цена онлайн чрез нашия калкулатор.
Изчислете ориентировъчна цена за вътрешен ремонт
Попълнете параметрите и изберете дейностите. Получавате ориентировъчна цена в евро, без ДДС. Реална оферта се изготвя след оглед.
Можете да покажете труд, цена с груби материали или и двата варианта.
Цени за вътрешен ремонт и довършителни работи в София 2026
Планирате ремонт на апартамент, къща или офис в София и региона? По-долу ще намерите основните дейности и ориентировъчните цени, които използваме при изчисляване на вътрешни ремонти и довършителни работи. Цените са в евро и са без ДДС.
Предлагаме два варианта за изчисление: само труд и труд + груби строителни материали. Цената с материали включва стандартни материали като грундове, мазилки, шпакловки, замазки, гипсокартонени материали, профили, крепежи, кабели, тръби и консумативи според избраната дейност. Не включва ламинат, паркет, плочки, врати, осветителни тела, радиатори, мебели, санитария и декоративни финишни материали.
Къртене, демонтаж и отпадъци
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Къртене на стара мазилка | м² | 8 € | 12 € |
| Къртене на замазка до 5 см | м² | 12 € | 16 € |
| Къртене на тухлена стена | м² | 14 € | 18 € |
| Демонтаж на гипсокартон | м² | 6 € | 8 € |
| Демонтаж на ламинат / паркет | м² | 4 € | 6 € |
| Демонтаж на мокет / балатум | м² | 3 € | 5 € |
| Демонтаж на интериорна врата | бр. | 25 € | 35 € |
| Демонтаж на первази | л.м. | 2 € | 3 € |
| Изнасяне на строителни отпадъци | м³ | 60 € | 80 € |
Мазилки, замазки и подготовка
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Машинна / ръчна мазилка | м² | 18 € | 28 € |
| Изправяне на стени с мазилка | м² | 28 € | 38 € |
| Замазка до 5 см | м² | 24 € | 35 € |
| Саморазливна замазка | м² | 18 € | 28 € |
| Грундиране | м² | 2 € | 4 € |
| Обръщане на прозорци / врати | л.м. | 16 € | 22 € |
| Монтаж на ъглозащитна лайсна | л.м. | 4 € | 6 € |
Шпакловки и боядисване
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Шпакловка 2 ръце | м² | 10 € | 16 € |
| Фина шпакловка | м² | 8 € | 12 € |
| Шпакловка с мрежа | м² | 15 € | 22 € |
| Шлайфане | м² | 2 € | 3 € |
| Боядисване с латекс бяло, 2 ръце | м² | 6 € | 9 € |
| Боядисване с латекс цветно, 2 ръце | м² | 8 € | 12 € |
| Боядисване на таван | м² | 7 € | 10 € |
| Декоративна мазилка | м² | 22 € | 35 € |
| Сваляне на тапети | м² | 3 € | 4 € |
| Лепене на тапети | м² | 10 € | 15 € |
Гипсокартон и конструкции
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Лепене на гипсокартон / суха мазилка | м² | 18 € | 30 € |
| Предстенна обшивка с гипсокартон | м² | 22 € | 34 € |
| Окачен таван от гипсокартон | м² | 28 € | 42 € |
| Преградна стена от гипсокартон | м² | 34 € | 48 € |
| Вътрешна топлоизолация с гипсокартон | м² | 24 € | 35 € |
| Кутия / куфар от гипсокартон | л.м. | 22 € | 35 € |
| Ревизионен отвор | бр. | 25 € | 40 € |
Подови настилки и плочки
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Лепене на стандартни плочки | м² | 42 € | 58 € |
| Лепене на голям формат | м² | 62 € | 80 € |
| Премиум / сложен монтаж на плочки | м² | 78 € | 95 € |
| Фугиране | м² | 10 € | 14 € |
| Монтаж на ламинат | м² | 9 € | 14 € |
| Монтаж на первази | л.м. | 5 € | 7 € |
| Монтаж на преходни лайсни | л.м. | 5 € | 8 € |
Врати, довършителни елементи и монтажи
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Монтаж на интериорна врата | бр. | 80 € | 120 € |
| Монтаж на праг | бр. | 45 € | 65 € |
| Монтаж на корниз / лайсна | л.м. | 5 € | 8 € |
| Финално почистване след ремонт | м² | 3 € | 4 € |
Електро и ВиК дейности
| Услуга | Мярка | Труд | С материали |
|---|---|---|---|
| Ел. точка контакт / ключ | бр. | 35 € | 50 € |
| Ел. точка осветление | бр. | 30 € | 45 € |
| Монтаж контакт / ключ | бр. | 10 € | 15 € |
| Монтаж осветително тяло | бр. | 35 € | 50 € |
| ВиК точка | бр. | 55 € | 75 € |
| Монтаж радиатор | бр. | 90 € | 120 € |
Ориентировъчни пакетни цени
| Тип ремонт | Труд | Труд + материали |
|---|---|---|
| Козметичен ремонт | 30 – 50 €/м² | 45 – 70 €/м² |
| Стандартен вътрешен ремонт | 65 – 110 €/м² | 100 – 160 €/м² |
| Основен ремонт на апартамент | 110 – 180 €/м² | 170 – 260 €/м² |
| Довършителни работи ново строителство | 85 – 150 €/м² | 140 – 220 €/м² |
| Луксозно изпълнение | от 180 €/м² | от 260 €/м² |
Какво включва цялостният вътрешен ремонт?
Цялостният вътрешен ремонт може да включва демонтаж на стари настилки и облицовки, изнасяне на отпадъци, подготовка на стените, мазилки, шпакловка, боядисване, гипсокартон, окачени тавани, подови настилки, електроинсталации, ВиК дейности, монтаж на врати, первази и всички довършителни работи.
Важно за цените
Посочените цени са ориентировъчни и са без ДДС. Всеки обект е различен, затова крайната цена зависи от площта, състоянието на стените, височината на помещенията, достъпа, вида на материалите, сложността на изпълнение и обема на ремонта. Точна оферта се изготвя след оглед.
Защо да изберете BULDEX?
- Безплатен оглед в София и региона
- Ясна оферта с описани дейности и реални срокове
- Възможност за оферта само за труд или труд + материали
- Възможност за цялостен ремонт до ключ
- Координация на различните дейности от един изпълнител
- Изпълнение на вътрешни ремонти на апартаменти, къщи и офиси
- Коректно отношение, качествена работа и гаранция за извършените дейности
Най-честите грешки при ремонт на жилище
Ремонтът на жилище е сериозна инвестиция, която може значително да подобри комфорта, функционалността и стойността на имота. Въпреки това много собственици допускат грешки още в началото на проекта, което води до забавяния, допълнителни разходи и незадоволителен краен резултат.
Как протича един цялостен ремонт на апартамент?
Планирате ремонт на апартамент и се чудите откъде да започнете? Един цялостен ремонт включва много повече от боядисване на стените или смяна на подовата настилка. Това е процес, който изисква добро планиране, правилна последователност на дейностите и контрол върху бюджета и сроковете.
Колко струва ремонтът на апартамент през 2026 г.?
Ремонтът на апартамент е една от най-големите инвестиции, които собствениците на жилища правят. Независимо дали става въпрос за освежаване на стените или цялостен основен ремонт, един от първите въпроси винаги е: „Колко ще струва?“
Събрахме най-важните въпроси, които клиентите ни задават преди да започнат ремонт на апартамент, къща или офис.
Всичко, което трябва да знаете преди ремонта
Цената на ремонта зависи от площта на жилището, състоянието му, избраните материали и обхвата на дейностите. Частичните ремонти обикновено започват от няколко хиляди евро, докато цялостният ремонт на апартамент или къща може да варира между 120 и 250 €/м² в зависимост от нивото на изпълнение. За да получите точна цена, извършваме безплатен оглед и изготвяме подробна оферта според конкретния обект.
Продължителността зависи от площта на жилището и сложността на проекта. При стандартен апартамент ремонтът обикновено отнема между 4 и 12 седмици. След оглед можем да предоставим реалистичен график и конкретни срокове за изпълнение.
Да. Изпълняваме както частични ремонти, така и цялостна подмяна на електроинсталации, водопровод и канализация. Всички дейности се извършват съгласно актуалните изисквания и добри строителни практики.
Да. След предварително изчисление чрез калкулатора можем да организираме безплатен оглед в София и региона. След огледа ще получите подробна оферта с ясни цени и срокове за изпълнение.
Да. Огледът е безплатен за София и региона. След посещението изготвяме подробна оферта с ясно описани дейности, количества, ориентировъчни срокове и крайна цена.
Разбира се. Можете да осигурите материалите самостоятелно или да се доверите на нас за доставка. При необходимост съдействаме с избор на подходящи материали според бюджета и целите на ремонта.
Да. Предлагаме цялостни ремонти до ключ, включващи демонтажни работи, мазилки, шпакловка, боядисване, гипсокартон, настилки, електро и ВиК инсталации, монтажни и довършителни дейности.
Да. Извършваме довършителни ремонти и цялостно завършване на апартаменти и къщи ново строителство – от шпакловка и боядисване до настилки, осветление и обзавеждане.
Да. Всички дейности се изпълняват с гаранция и използване на качествени материали. Целта ни е дълготрайен резултат и спокойствие за клиента след приключване на ремонта.
